Embalse: declaran “sin destino” la Unidad Turística y queda abierta la puerta a su venta
El Gobierno nacional declaró “sin destino” un amplio sector de la histórica Unidad Turística Embalse, en el departamento Calamuchita, y dejó habilitada la posibilidad de una futura venta, concesión o nuevo esquema de gestión del predio.
La decisión fue oficializada a través de la Resolución 2/2026 de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), publicada el 19 de febrero en el Boletín Oficial. La medida dispone la desafectación de más de 2.324.017 metros cuadrados ubicados sobre la costanera del Embalse de Río Tercero, en jurisdicción de la localidad de Embalse.
Hasta ahora, el inmueble se encontraba bajo la órbita de la Secretaría de Turismo y Ambiente y de la Administración de Parques Nacionales, ambas dependientes de la Jefatura de Gabinete de Ministros.
Qué implica la desafectación
En términos administrativos, la desafectación supone que el Estado considera al inmueble “innecesario” o “sin destino” para el servicio al que estaba asignado. Esto no significa una venta automática, pero sí habilita al Ejecutivo a avanzar —si así lo decide— en procesos de enajenación, concesiones, licitaciones o transferencias.
La resolución establece que, hasta que se determine un nuevo destino, el predio continuará bajo custodia de los organismos actuales, que deberán garantizar su resguardo e integridad.
La medida se enmarca en la política nacional de racionalización y optimización del patrimonio inmobiliario estatal.
El complejo turístico incluye siete hoteles, más de 50 bungalows, piletas y servicios generales, un museo e infraestructura deportiva, recreativa y religiosa.
Entre los sectores mencionados figura específicamente el Bungalow Nº 51, que estaba asignado a Parques Nacionales y fue considerado prescindible.
Quedaron excluidos de la desafectación la Reserva Natural Educativa Cerro Pistarini y una servidumbre administrativa de electroducto.
La Unidad Turística Embalse fue declarada Monumento Histórico Nacional en 2013 mediante el Decreto 784/2013. Por ese motivo, cualquier decisión futura deberá contemplar la preservación de su valor arquitectónico y paisajístico.
En el expediente ya intervino la Comisión Nacional de Monumentos, de Lugares y de Bienes Históricos, que consideró procedente la desafectación y eventual venta, aunque bajo condiciones estrictas: deberán conservarse los valores arquitectónicos originales, el entorno forestal —caracterizado por pinos y paraísos— y las calidades constructivas del conjunto.
Además, ante una posible enajenación será obligatoria la intervención previa del organismo para aprobar el pliego correspondiente.
Cabe recordar que en abril de 2025, la entonces Secretaría de Turismo, Ambiente y Deportes ya había declarado a la Unidad Turística Embalse “sin destino”, mientras avanzaban gestiones para resguardar los bienes patrimoniales del museo emplazado en el predio.
También existen antecedentes de permisos de uso en sectores del complejo, como el otorgado en 2018 al Ministerio de Turismo de la Provincia de Córdoba sobre el Hotel Nº 1.
Historia y símbolo del turismo social
El complejo fue impulsado durante la presidencia de Juan Domingo Perón y bajo la gestión del entonces ministro de Obras Públicas, Juan Pistarini, como parte del I Plan Quinquenal.
Gemelo de la Unidad Turística Chapadmalal, el predio abarca 654 hectáreas sobre la costa del lago y fue concebido como una política de turismo social destinada a ampliar el acceso a las vacaciones a sectores trabajadores.
Entre sus hitos se destaca el tanque-mirador de 40 metros de altura, con vistas panorámicas al Valle de Calamuchita, y un ambicioso plan de forestación que incorporó más de 800.000 ejemplares desde 1944.
Por su escala, ubicación estratégica y valor simbólico, cualquier definición sobre el futuro de la Unidad Turística Embalse tendrá impacto no solo económico, sino también social, turístico y patrimonial para Córdoba y especialmente para la comunidad de Embalse.
Con información Hoy Día.