El paso a paso para anotarse en el Programa Casa Propia

Nacionales 24 de abril de 2021 Por Redacción El Día de Higueras
Ya está abierta la inscripción para el programa Casa Propia, del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat, que se propone generar 264 mil soluciones habitacionales para todo el país, otorgando créditos para construcción o refacción hogareña. El programa otorgará 40.000 créditos de hasta $100.000 y 25.000 de hasta $240.000 para refacciones, además de 22.000 créditos para la construcción de viviendas por hasta $4 millones. Las solicitudes se hacen en la página web del programa.
CASA PROPIA

Se encuentra abierta la inscripción para el programa de créditos para construcción o refacción hogareña Casa Propia, lanzado por el Gobierno esta semana. El cupo es limitado. Permite tomar créditos de hasta $240.000 para refacciones y de hasta $4 millones para construcción

Los préstamos para refacciones de hasta $100.000 se ajustan por la fórmula Hog.Ar., para acceder se requieren ingresos equivalentes a 1,16 salarios mínimos y una cuota mensual de $2.882. Aquellos de hasta $240.000 se ajustan por la misma fórmula, se requieren ingresos de hasta 8,1 salarios mínimos y una cuota mensual de $6.917.

Por último, en el caso de los préstamos para construcción de casas nuevas de hasta 60 metros cuadrados en lote propio, se trata de créditos por un monto máximo de $4 millones, a 30 años y a tasa cero. En este caso, la suma de los ingresos mensuales netos del grupo familiar deberá estar entre los $53.500 y $175.000. Así, por ejemplo, para un salario de $53.500, el crédito será de 360 cuotas de $13.375 mensuales. Para otro de $175.000, el crédito será de 110 cuotas de $43.750 mensuales.

Para iniciar el trámite, es necesario ir a la página web del programa. Está ubicada en argentina.gob.ar/habitat/casapropia. Acto seguido, hay que elegir entre las dos líneas de crédito diferentes disponibles, “Casa Propia Construcción” o “Casa Propia Refacción”.

CASA PROPIA

Casa Propia - Construcción

  • Esta línea posibilita el acceso al crédito para la construcción de viviendas nuevas de hasta 60 metros cuadrados que se asienten en lote propio.
  • Se entregarán 22.000 créditos.
  • Localización: en todo el país.
  • Monto en pesos: hasta 4 millones.
  • Plazo: máximo 30 años.
  • Tasa fija con capital ajustable en relación a la evolución de los salarios (Coeficiente de Variación Salarial publicado por INDEC).
  • Financiación 100%:  sin necesidad de contar con ahorros previos.
  • Actualización en relación a la UVI (Unidad de Vivienda): el crédito acompaña la evolución del presupuesto.
  • Modelos de viviendas: Casa Propia pone a disposición una serie de proyectos para reducir los plazos de ejecución de la obra. Para ver los modelos de viviendas hacé clic acá.                                                                   
  • Originación digital: Tramitación desde el hogar.

Requisitos

Ser argentino/a natural o por opción, o extranjero con residencia permanente.
Contar con Documento Nacional de Identidad vigente.
Contar con ingresos provenientes de trabajos formales, jubilaciones y/o pensiones. La suma de los ingresos mensuales netos del grupo familiar deberá estar entre los $53.500 y $175.000.
Tener entre 18 y 64 años al momento de la inscripción.
No ser propietarios/as o copropietarios/as de bienes inmuebles, con excepción de los casos previstos en las Bases y Condiciones.
No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos 9 meses.
No encontrarse inhibido/a.
Registrar 12 meses de antigüedad en la actividad (empleados/as e independientes).
No se admitirán terrenos que: se encuentren en barrios cerrados o privados, que su tasación supere los $3.500.00, o que no sean de titularidad de los/as solicitantes (salvo familiares directos). El terreno deberá estar escriturado antes del 31/3/2021.
Solo será posible construir los Modelos de Viviendas del Programa (a excepción de quienes construyan al fondo o arriba de la casa de sus padres). La construcción deberá destinada a la Construcción de vivienda única, familiar y de ocupación permanente y no superar los 60 m2 de superficie.


Para inscribirte podés hacer clic acá.

Casa Propia - Refacción

  • Esta línea posibilita el acceso al crédito para la compra de materiales y contratación de mano de obra.
  • Se entregarán 65 mil créditos.
  • Localización: en todo el país.
  • Monto en pesos: créditos de 100 mil y créditos de 240 mil.
  • Plazo: 36 meses.
  • Tasa fija con capital ajustable en relación a la evolución de los salarios (Coeficiente de Variación Salarial publicado por INDEC).
  • Financiación de toda la obra El crédito contempla el 50% para materiales y el 50% para trabajos de mano de obra.
  • Estabilidad en la relación cuota-ingreso: La actualización del crédito en relación a los salarios promueve la estabilidad en la relación cuota-ingreso.
  • Compras con tarjeta de débito: Sin necesidad de trasladar el dinero
  • Originación digital: Tramitación desde el hogar.

Requisitos:
Ser argentino/a natural o por opción, o extranjero con residencia permanente.
Contar con Documento Nacional de Identidad vigente.
Contar con ingresos provenientes de trabajos formales, Jubilaciones y/o Pensiones. La suma de los ingresos mensuales netos del grupo familiar deberá estar entre los $25.000 y $175.000.
Tener entre 18 y 68 años al momento de la inscripción.
Ser propietario o alquilar un inmueble que cuente con algún tipo de déficit cualitativo.
No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos 9 meses.
No encontrarse inhibido/a.
Registrar 12 meses de antigüedad en la actividad (empleados/as e independientes).


Para inscribirte en los créditos de 100 mil hacé clic acá y en los de 240 mil, entrá acá.

Para acceder a la línea “Mejoramientos - Refacción” de $100.000 a 36 meses, la cuota es de $2.883, con una tasa fija del 0% más ajuste Coeficiente HogAr. 

Para acceder a la línea “Mejoramientos - Refacción” de $240.000 a 36 meses, la cuota es de $6.918, con una tasa fija del 0% más ajuste Coeficiente HogAr.

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