Redacción El Día de Higueras
Quienes alquilan, buscan una vivienda o tienen una propiedad en alquiler cuentan desde ahora con una nueva herramienta para conocer los valores de referencia de la región. La Provincia de Córdoba presentó la actualización 2026 del Mapa de Valor de Alquileres Urbanos, un relevamiento que permite identificar cuáles son las zonas con mayores y menores precios dentro del aglomerado Río Cuarto–Las Higueras.
El estudio fue elaborado por la Infraestructura de Datos Espaciales de la Provincia de Córdoba (Idecor) y forma parte de una actualización anual que releva valores de alquileres residenciales y comerciales en distintos puntos del territorio provincial.
Según el informe, los valores más altos del aglomerado Río Cuarto–Las Higueras se concentran en el área céntrica y en barrios residenciales ubicados al este y noroeste. En contrapartida, los valores más bajos se registran en los sectores del sur y en las zonas próximas al río.
La herramienta no refleja el precio de una vivienda en particular, sino un valor de referencia por metro cuadrado construido que permite comparar distintos sectores de una misma ciudad o entre diferentes localidades de Córdoba.
A nivel provincial, la mediana de los alquileres residenciales se ubica en $6.400 por metro cuadrado edificado. Esto significa que una vivienda de 70 metros cuadrados, tomando ese valor como referencia, tendría un alquiler estimado cercano a los $448.000 mensuales, aunque el monto final puede variar según el estado del inmueble, los servicios disponibles, la antigüedad y la ubicación específica.
El relevamiento también incluye los alquileres comerciales. En este segmento, Río Cuarto presenta una mediana de $10.800 por metro cuadrado, posicionándose por debajo de Córdoba Capital y Villa Carlos Paz, aunque por encima de otras ciudades del interior provincial.
Además de los alquileres urbanos, la actualización incorpora el Mapa de Arrendamientos Agrícolas 2026, una herramienta que permite visualizar los valores de referencia para el alquiler de campos productivos en toda la provincia.
Los mapas pueden consultarse de manera libre y gratuita a través de la plataforma oficial de Mapas Córdoba y constituyen una referencia útil para propietarios, inquilinos, comerciantes, productores y profesionales vinculados al sector inmobiliario.
Fuente: La Voz
